Bonjour,
Le terme mandataire définit une personne qui a mandat pour agir à la place d’une autre. Le terme mandataire immobilier définit par extension une personne qui a mandat pour vendre un bien immobilier pour le compte d’une autre personne.
Il est possible, à partir de cette définition stricto sensu de distinguer toute une série d’activités
Les principales missions d’un mandataire immobilier les suivantes :
- Rechercher des biens immobiliers en vente pour les proposer à
des clients ;
- Réaliser les visites des maisons et appartements auprès
d’une clientèle qu’il aura ciblée ;
- Promouvoir ces biens auprès des clients de l’agence au
moyen d’annonces
immobilières et de sélection des acquéreurs ;
- Effectuer le suivi de son portefeuille clients acquéreurs et
vendeurs (relances, suivit des négociations ) …
- Accompagner les clients jusqu’à la signature de
l’acte authentique
Un mandataire immobilier exerce donc une activité ayant de multiples formes. Son travail nécessite des compétences multiples.
Il convient par ailleurs de souligner que certains mandataires sont spécialisés par type d’activité : hôtels, restaurants … Chaque commerce relevant d’un marché et d’une connaissance différente.
Les mandataires immobiliers sont aussi amenés à évaluer la faisabilité d’un projet (discussion du prix, budget, crédits, prêts, frais prévisionnels…) ou encore l’évaluation d’éléments liés au logement (architecture, construction, travaux à prévoir, autres conseils …).
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